Uploaded March 2026 | Updated September 2026, 14 hours ago

---

Unser Besichtigungsprozess ist mittlerweile ziemlich klar strukturiert, sagen Bodo & Martin, immocation Coaches und Immobilieninvestoren.

Früher lief das so:
Unsere virtuellen Assistenten haben die Terminplanung übernommen und mit den Besichtigern vor Ort koordiniert.

Wir haben immer zwei Wochen im Voraus feste Terminslots eingestellt.
Interessenten melden sich zum Beispiel über ein Portal, bekommen automatisch ein Exposé mit Terminbuchung, wählen einen freien Slot.

Der Besichtiger schaut am Vorabend kurz rein, wie viele Interessenten kommen.
Und die Software verschickt automatisch 48 Stunden vorher eine Erinnerung, damit möglichst wenige Termine ausfallen.

Das hat den Prozess schon stark optimiert.

Inzwischen haben wir zusätzlich lokale Mitarbeiter.
Wenn sie nah am Objekt wohnen, können sie die Besichtigungen auch selbst durchführen.

Trotzdem arbeiten wir weiterhin mit externen Besichtigern,
gerade wenn längere Fahrten nötig wären.

Der Prozess selbst hat sich bewährt, deshalb wird daran wahrscheinlich auch nicht mehr viel geändert.

Das ganze Video findest du auf unserem Kanal: Deep Dive Selbstverwaltung: Erfahrungen aus dem BMMS Bestandsaufbau 👈