Uploaded August 2026 | Updated September 2026, 6 hours ago
🎯 Sei dabei beim immocation Festival und sicher dir jetzt dein Ticket: immocation.de/festival 👈
🎯 Du möchtest Aussteller auf dem immocation Festival sein? Melde dich gerne bei uns: immocation.de/aussteller 👈
--------------------------------------------------------------------------------
💡 ÜBER DIESES VIDEO 😉
--------------------------------------------------------------------------------
Wie sieht es aktuell im Mietrecht bei der möblierten Vermietung aus? Darüber spricht marco, Gründer von immocation, mit Arkadi, Gründer von Wunderflats. Was hat es mit der 8-Monatsfrist auf sich? Wie preise ich als Immobilieninvestor den Wert der Möbel ein? Wie hoch ist eine Pauschale für Nebenservices und die allgemeine Servicepauschale? Was ist in Berlin anders als in den restlichen Städten? Wann macht eine möblierte Vermietung Sinn, welche Wohnungen lohnen sich? Wie Wunderflats dich unterstützen kann, das erfährst du in diesem Video.
02:24 aktueller Stand möblierte Vermietung
05:06 8-Monatsgrenze
15:59 Wert der Möbel einpreisen
24:40 Pauschale Nebenservice
28:30 Servicepauschale
34:00 Sonderfall: Berlin
36:10 Für wen ist Wunderflats?
43:13 Ist meine Wohnung ein Case?
--------------------------------------------------------------------------------
🤝 UNSERE PARTNER
--------------------------------------------------------------------------------
Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=youtube&adKeyword=beschreibung
ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr
(1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCYT)
Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt
Steuerersparnis mit Restnutzungsdauergutachten mit unserem Partner Gutachten.org 👉start.immocation.de/gutachten
Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_youtube&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=youtub
--------------------------------------------------------------------------------
📚 UNSER BUCH - BEI AMAZON
--------------------------------------------------------------------------------
Unser Buch: "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge."
💡 In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: youtu.be/DN84SjXp5bs
▶ Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen: amzn.to/2BzjK5E
▶ Hier bei Audible (Hörbuch): amzn.to/2kCDEbS
▶ Hier bei iTunes (Hörbuch): apple.co/2jvXIcx
--------------------------------------------------------------------------------
✔️ IMMOCATION FINDEST DU AUCH HIER
-------------------------------------------------------------------------------
▶ YouTube Kanal abonnieren: bit.ly/2AU42Ve
▶ Instagram: bit.ly/2KMxNxd
▶ Facebook Gruppe: bit.ly/2nTDiPd
▶LinkedIn: bit.ly/2PgjqQg
--------------------------------------------------------------------------------
💡 ÜBER IMMOCATION
--------------------------------------------------------------------------------
Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet und Vermögen aufbaut statt an Wert zu verlieren? Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben. Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst! Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben. Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen. Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern.
Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Jetzt kaufen? Den Immobilienmarkt in unter 30 min verstehen
🎯 Sei dabei beim immocation Festival und sicher dir jetzt dein Ticket: immocation.de/festival 👈
🎯 Du möchtest Aussteller auf dem immocation Festival sein? Melde dich gerne bei uns: immocation.de/aussteller 👈
--------------------------------------------------------------------------------
💡 ÜBER DIESES VIDEO 😉
--------------------------------------------------------------------------------
Wie sieht es aktuell im Mietrecht bei der möblierten Vermietung aus? Darüber spricht marco, Gründer von immocation, mit Arkadi, Gründer von Wunderflats. Was hat es mit der 8-Monatsfrist auf sich? Wie preise ich als Immobilieninvestor den Wert der Möbel ein? Wie hoch ist eine Pauschale für Nebenservices und die allgemeine Servicepauschale? Was ist in Berlin anders als in den restlichen Städten? Wann macht eine möblierte Vermietung Sinn, welche Wohnungen lohnen sich? Wie Wunderflats dich unterstützen kann, das erfährst du in diesem Video.
02:24 aktueller Stand möblierte Vermietung
05:06 8-Monatsgrenze
15:59 Wert der Möbel einpreisen
24:40 Pauschale Nebenservice
28:30 Servicepauschale
34:00 Sonderfall: Berlin
36:10 Für wen ist Wunderflats?
43:13 Ist meine Wohnung ein Case?
--------------------------------------------------------------------------------
🤝 UNSERE PARTNER
--------------------------------------------------------------------------------
Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=youtube&adKeyword=beschreibung
ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr
(1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCYT)
Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt
Steuerersparnis mit Restnutzungsdauergutachten mit unserem Partner Gutachten.org 👉start.immocation.de/gutachten
Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_youtube&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=youtub
--------------------------------------------------------------------------------
📚 UNSER BUCH - BEI AMAZON
--------------------------------------------------------------------------------
Unser Buch: "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge."
💡 In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: youtu.be/DN84SjXp5bs
▶ Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen: amzn.to/2BzjK5E
▶ Hier bei Audible (Hörbuch): amzn.to/2kCDEbS
▶ Hier bei iTunes (Hörbuch): apple.co/2jvXIcx
--------------------------------------------------------------------------------
✔️ IMMOCATION FINDEST DU AUCH HIER
-------------------------------------------------------------------------------
▶ YouTube Kanal abonnieren: bit.ly/2AU42Ve
▶ Instagram: bit.ly/2KMxNxd
▶ Facebook Gruppe: bit.ly/2nTDiPd
▶LinkedIn: bit.ly/2PgjqQg
--------------------------------------------------------------------------------
💡 ÜBER IMMOCATION
--------------------------------------------------------------------------------
Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet und Vermögen aufbaut statt an Wert zu verlieren? Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben. Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst! Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben. Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen. Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern.
Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Jetzt kaufen? Den Immobilienmarkt in unter 30 min verstehen
