Uploaded February 2026 | Updated September 2026, 1 day ago

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Energetisch schlechter Zustand? Dann bitte nicht schönrechnen. 🔥

Wenn ein Haus ungedämmt ist, alte Fenster hat und die Heizung aus einer anderen Ära stammt, dann muss das einkalkuliert werden, sagen Bodo, Rechtsanwalt & immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach.

Wir wissen nicht, wie streng die Regulierung wird.
Aber wir wissen: Energie wird kein Nebenthema bleiben.

Also bitte nicht nur mit der aktuellen Miete kalkulieren, sondern mit möglichen Sanierungskosten – realistisch und mit Puffer.

Ein schlechter Energiezustand ist kein No-Go, aber er muss deutlich kaufpreismindernd berücksichtigt werden.

Das ganze Video findest du auf unserem Kanal: Vermeide diese 5 Fehler bei Deiner Kalkulation 👈