Uploaded March 2026 | Updated September 2026, 13 hours ago

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So rechnest du den Cashflow aus 💰🏠

Du nimmst die Miete und ziehst davon folgendes ab:
Zins, Tilgung, laufende Kosten, Mietausfall, Instandhaltungsrücklage.

Was danach übrig bleibt, ist der Cashflow vor Steuern.
Das ist das, was wirklich auf deinem Konto landet.

Und genau deshalb ist es eine der zentralen Kennzahlen beim Investieren:
Trägt sich deine Immobilie wirklich?

Das ganze Video findest du auf unserem Kanal: Kaufpreis zu hoch? So erkennst du, ob sich eine Wohnung wirklich lohnt! 👈