Finanzfluss | Wie schafft man den Einstieg in die erste Immobilie? | Prof. Dr. Tobias Just Teil 2/2 @Finanzfluss | Uploaded September 2024 | Updated October 2024, 9 hours ago.
Erstes Immobilien-Investment: Wie einsteigen? Interview mit Prof. Tobias Just 2/2
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Im zweiten Teil des Interviews mit Prof. Dr. Tobias Just, sprechen wir darüber, ob es besser ist zu Mieten oder die Immobilie zu kaufen. Außerdem geht es darum, wann genau der richtige Kaufzeitpunkt ist und wie man einen guten Kaufpreis erkennt.
Das und mehr im zweiten Teil unseres Interviews mit Prof. Dr. Tobias Just.

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0:00 Intro
0:32 Ist Kaufen eine Versicherung gegen steigende Mieten?
2:31 Lohnt sich manchmal Mieten, weil die Mieten “langsamer” steigen
5:07 Kriterien für die Entscheidung: Mieten oder Kaufen
8:21 Lohnt sich ein Immo-Kauf auch wenn man vorhat, irgendwann umzuziehen?
10:05 Welche Renditeerwartung ist realistisch bei Immobilien?
12:25 Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf?
14:35 Wie erkennt man einen guten Kaufpreis?
18:45 Bereits vermietete Immobilien kaufen?
21:05 Meinung zu Immobilien-Coachings
24:28 Wie kann man verhindern, abgezockt zu werden?
25:45 Mieter tilgt den Kredit: Was sind die Risiken?
27:45 Wie hoch sollte die Eigenkapitalquote beim Kauf sein?
30:11 Tipps bei Zinsbindung und Tilgung
31:37 Wann sollte man eine Immobilie abbezahlt haben?
33:07 Welche Alternativen zu Wohnimmobilien gibt es?
34:29 Outro

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