Uploaded March 2026 | Updated September 2026, 10 hours ago

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Der Gesetzgeber ist bei Vermietern erstaunlich großzügig.

Steuerliche Verluste aus Vermietung können mit anderen Einkünften verrechnet werden. Das geht zum Beispiel mit deinem Gehalt.

Das heißt: Du kannst deine Einkommensteuer senken, ohne wirtschaftlich Verlust zu machen.

Denn bei Immobilien entsteht oft genau dieser Effekt:
📉 steuerlicher Verlust
💰 aber trotzdem positiver Cashflow.

Genau dieser Unterschied macht Immobilien steuerlich so spannend.

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