Uploaded February 2026 | Updated September 2026, 55 minutes ago

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Das musst du bei Index- und Staffelmiete beachten 🏠

Ja, man kann in einer einzigen Einigung schon vieles regeln, sagt Bodo, immocation Coach und Rechtsanwalt.
Du kannst zum Beispiel gleich festlegen, wie sich die Miete in den nächsten Jahren entwickelt oder ob eine Staffel oder eine Indexierung gilt.
Klingt erstmal effizient, oder?

Der Haken: Mit Staffel oder Index legt man sich selbst fest. Andere Mieterhöhungsmöglichkeiten sind dann raus. Keine Anpassung mehr an die ortsübliche Vergleichsmiete, keine Modernisierungsumlage.

Deshalb ist Vorbereitung alles. Wer vorher nicht genau weiß, wo die Vergleichsmiete liegt und welche Modernisierungen noch möglich wären, nimmt sich schnell selbst die besten Hebel aus der Hand.

Das ganze Video findest du auf unserem Kanal: DeepDive Mieterhöhung: Möglichkeiten und Umsetzung 👈