Uploaded March 2026 | Updated September 2026, 4 minutes ago
Bevorzuge fremdübliche Darlehen 😎💰
Mehr Steuern sparen, weniger Eigenkapital einsetzen.
Wenn du stattdessen ein echtes, fremdübliches Darlehen – zum Beispiel aus der Familie – bekommst, entsteht Gestaltungsspielraum, sagt Martin Richter, Steuerberater, immocation Coach und Immobilieninvestor.
Warum? Die Zinsen sind bei dir als Werbungskosten und mindern dein steuerliches Ergebnis.
Beim Darlehensgeber werden sie als Kapitaleinkünfte versteuert.
Selbst wenn beide Seiten nur 25 % Steuersatz hätten, passiert nichts Negatives.
Im Zweifel ist es ein Nullsummenspiel.
Sobald aber irgendwo ein höherer persönlicher Steuersatz im Spiel ist, entsteht ein Vorteil, den du nutzen kannst.
Zum kostenfreien Steuerwebinar mit Martin Richter anmelden: immocation.de/steuerwebinar 👈
Das ganze Video findest du auf unserem Kanal: Der ultimative Immobilien-Steuerguide (1/2): Ein Haus, alle Tricks – komplett durchgespielt!👈
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Zum kostenfreien Steuerwebinar mit Martin Richter anmelden: immocation.de/steuerwebinar 👈
Das ganze Video findest du auf unserem Kanal: Der ultimative Immobilien-Steuerguide (1/2): Ein Haus, alle Tricks – komplett durchgespielt!👈
