Uploaded October 2022 | Updated September 2026, 14 hours ago

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Zusammen mit Kaufmann Bausysteme konnte sich PRIMUS developments im Mai 2020 in einem Vergabeverfahren des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung (BBR) mit einem Entwurf von Sauerbruch Hutton für ein Bürogebäude für den Deutschen Bundestag durch- setzen. Das Bürogebäude wird als Holzhybridbau mit über 400 Büros aus knapp 460 Holzmodulen in nur 18 Monaten geplant und gebaut werden.
Ein simpler „H-Grundriss“ spiegelt die monumentale Kammstruktur des benachbarten Marie-Elisabeth-Lüders-Hauses auf eine bescheidenere Art und Weise wider und nimmt gleichzeitig mit seiner Schallschutzwand das rückseitig gelegene Stadtbahnviadukt auf. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über den südlichen Innenhof. Im nördlichen Innenhof entsteht, geschützt durch eine Schallschutzwand aus Glas und eingerahmt von den Gebäudeflügeln, ein grünes Herz für die Nutzer des Gebäudes. Mit der zurückhaltenden silbernen Fassadenverkleidung antwortet LUISE auf die benachbarten Abgeordnetenhäuser und fügt mit der farbigen Verglasung eine Leichtigkeit und spielerische Wirkung hinzu. So entsteht zwischen Stadtbahn und Regierungsgebäuden ein im Regierungsviertel einzigartiges, innovatives Gebäude.
Während das Erdgeschoss und die Erschließungskerne in Massivbauweise erstellt werden, besteht die Konstruktion der Module aus Holz. Die Module wurden größtenteils in einem Werk von Kaufmann Bausysteme in Berlin-Köpenick gefertigt und mit einem Vorfertigungsgrad von ca. 80 Prozent im Regierungsviertel in drei Monaten montiert. Insgesamt werden bei LUISE 5.000 Kubikmeter Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft verbaut, die wie bei allen PRIMUS Projekten im Zuge des WOODCYCLES wieder nachgepflanzt werden.
+++ QUELLE: primus-developments.de/luise-berlin-regierungsviertel
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Ende Oktober 2020 hatten die Bauarbeiten an dem Modulbau auf dem sogenannten Luisenblock West im Berliner Parlamentsviertel begonnen. Seit Februar 2022 ist der Neubau fertig. Der Neubau nördlich des Marie-Elisabeth-Lüders-Hauses deckt kurzfristig einen Teil des hohen Raumbedarfs des Bundestages. Errichtet wurde das siebenstöckige Gebäude auf einem H-förmigen Grundriss nach Plänen des Berliner Architekturbüros Sauerbruch Hutton. Unter Leitung des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung setzte die Bietergemeinschaft Kaufmann Bausysteme und Primus Developments das Projekt als Generalübernehmer und Generalunternehmer um.

Die Module – jedes misst 3,20 mal 6,75 Meter – sind in den vier Gebäudeflügeln jeweils an einem zentral liegenden Flur angeordnet und bestehen fast vollständig aus nachhaltig produzierten Vollholz-Elementen. Gefertigt wurden sie in Berlin, was kurze Transportwege und geringe Emissionen bedeutete. Zum Nachhaltigkeitsansatz zählt auch das Wood-Cycle-Konzept, also das Nachpflanzen der benötigten Bäume. Etwa 2.500 Kubikmeter beträgt die Holzmenge, die auf dem Luisenblock West verbaut und von der Bietergemeinschaft nachgepflanzt werden soll.

Neubau eines Bürogebäudes in Modulbauweise

Nutzer: @bundestag
Adresse: Adele-Schreiber-Krieger-Straße, 10117 Berlin
Architektur: sauerbruch hutton Gesellschaft von Architekten mbH
Projektleitung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Referat VI 2
Gesamtkosten: 70 Millionen Euro
Planungsbeginn: Mai 2020
Baubeginn: Oktober 2020
Fertigstellung: geplant für Dezember 2021
Bruttogrundfläche: rund 17.100 Quadratmeter
Nutzfläche: rund 9.200 Quadratmeter
Grundstücksfläche: rund 7.600 Quadratmeter
Anzahl Büros: 400
Generalübernehmer / Generalunternehmer: Kaufmann Bausysteme und PRIMUS developments
+++ QUELLE: bundestag.de/besuche/architektur/gebaeude/luisenblock-west-836084
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Kunde:
PRIMUS developments GmbH
primus-developments.de

Kaufmann Bausysteme GmbH
https://kaufmannbausysteme.at/de/

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